Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/6897 Esas 2013/12975 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/6897
Karar No: 2013/12975
Karar Tarihi: 19.09.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/6897 Esas 2013/12975 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Belediye ile davalılar arasında yapılan bir sözleşmede, davalılar adına kayıtlı olan bağımsız bölümün Belediye'ye hükmen kaydedildiği belirtilmiştir. Davacı, davalıların bağımsız bölümü teslim etmediği ve ecrimisil bedelini ödemediği gerekçesiyle toplam 9.275 TL ecrimisil tahsili istemiyle dava açmıştır. Davalılar ise tapu iptal ve tescil davasının henüz kesinleşmediği ve mülkiyet uyuşmazlığının öncelikle çözümlenmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkeme, davalıların adına kayıtlı olan bağımsız bölümün tescil edildiği gerekçesiyle davacının mülkiyet hakkının olmadığına karar vermiştir. Davacı tarafça yapılan temyiz itirazı mahkeme tarafından reddedilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu: Madde 620
- Medeni Kanun Hukuk Davaları Usulü Hakkında Kanun: Madde 108-109

1. Hukuk Dairesi 2013/6897 E. , 2013/12975 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı ..., kat mülkiyeti kurulu, 6260 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda yer alan 57 nolu bağımsız bölüm Kooperatif adına kayıtlı iken hükmen Belediye adına tesciline karar verildiğini, davalıların kesinleşen mahkeme ilamına rağmen bağımsız bölümü Belediyeye teslim etmedikleri gibi işgaliye bedeli de ödenmediğini ileri sürerek 07/11/1997 tarihinden itibaren toplam 9.275.-TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın ...... mirasçılarının tümüne yöneltilmesi gerektiğini, aralarında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğunu, tapu iptal ve tescil davasının henüz kesinleşmediğini öncelikle mülkiyet uyuşmazlığının çözümlenmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, çekişmeli bağımsız bölümün davalılar adına tescil edilmesine ilişkin mahkeme kararının kesinleştiği, davacı belediyenin mülkiyet hakkının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar; davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi...ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.15.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 19.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.