MAHKEMESİ : KAHTA 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 27/03/2013
NUMARASI : 2012/443-2013/449

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro Müdürlüğü"nce 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 41. maddesi uyarınca davalı O.. Ş.."in başvurusu üzerine davalı O.. Ş.. adına tapuda kayıtlı olan 1238 parsel sayılı taşınmaza yönelik düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. H.. H.. dava konusu taşınmazın tapuda 20.000 metrekare olduğu; gerçekte ise 28.613,99 metrekare olduğunu belirtip 8.613,99 metrekarenin adına tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, hükme dayanak yapılan fen bilirkişisi raporunda yeşil renk ile taranan 8.613,99 metrekarelik kısmının H.. H.. adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından esas hükme yönelik, H.. H.. tarafından vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir.
Mahkemece, hükme dayanak yapılan fen bilirkişisi raporunda yeşil renk ile taranan bölümün miktar fazlası olduğu gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Davacı H.. H.., kadastro çalışmalarının yapıldığı tarihte yürürlükte bulunan 766 sayılı Kanun"a göre tespiti yapılan dava konusu taşınmazın tapu kaydında 20.000 metrekare olarak yazıldığını, gerçekte ise 28.613,99 metrekare olduğunu belirtip miktar fazlasının H.. H.. adına tescili talebi ile dava açmıştır. Davalı O.. Ş.., dava konusu taşınmazın miktarının tespit sırasında eksik yazıldığını belirtip yanlışlığın düzeltilmesi için 3402 sayılı Yasa"nın 41. maddesine göre Kadastro Müdürlüğüne başvurmuş, Kadastro Müdürlüğü 17.07.2012 tarihli yazısı ile davalının talebini reddetmiştir. Davalı O.. Ş.. bu red kararı üzerine dava açmamış, H.. H.. ise dava konusu taşınmazın miktarının eksik yazıldığının kendisine bildirilmesi üzerine eldeki davayı açmıştır. H.. H..ce dava konusu taşınmaza yönelik iddianın ileri sürülüş biçimine göre davanın mülkiyete ilişkin olduğu kuşkusuzdur. Dava konusu taşınmazın tespiti 09.02.1979 tarihinde kesinleşmiştir. 3402 sayılı Yasa"nın 12. maddesinde kadastro tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamayacağı ve dava açılamayacağı hükmü karşısında ,davanın hak düşürücü süreden reddi gerekirken, hatalı değerlendirme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 07.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.