Yanlar arasında görülen tapu  kaydında  düzeltimdavası sonunda, yerel mahkemece  davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,  Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Talep, tapu kaydında malik gözüken kişi ile davacının aynı kişi olduğunun tespiti isteğine ilişkindir.  
Mahkemece, talebin kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; 1535 parsel sayılı taşınmazın O... oğlu H...  Ç... adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
Davacı, tapu kaydına esas olan dayanak belgelerde ayrıntılı kimlik bilgileri bulunmadığından resmi işlemleri yaptıramadığını ileri sürerek kayıt maliki ile kendisinin aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir.
Bilindiği üzere; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür taleplerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
HMK"nin geçici birinci maddesi gereğince “Bu Kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmayacağından”  kanunun yürürlüğe girdiği 01.10.2011 tarihinden sonra yapılan taleplerin tapu müdürlüğüne ilgili sıfatıyla  yöneltilerek yapılması gerekir.
Bu tür kayıt düzeltme veya tespit taleplerinde, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.
1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir.
2-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı da araştırılmalıdır.
3-Nüfus Müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfusta kayıtlı olup olmadıkları araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak Talep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalıdır.
4-Talep konusunda tanıklar dinlenmelidir.
5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise mahallinde keşif yapılarak; tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri taşınmaz başında dinlenmelidir.
Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında talebin kabulü yoluna gidilmelidir.
Talebin niteliği gereğince, yargılama harcı ve vekâlet ücreti maktu olarak belirlenmelidir.
Tapu Müdürlüğü ilgili sıfatıyla davada yer aldığından yargılama giderlerinden (ve yargılama giderlerinden olan vekalet ücretinden) sorumlu tutulmamalıdır.
Somut olaya  gelince ; çekişme  konusu  taşınmazın  davacı  adına  oluşan   tescile  dayanak  belgelerde  ayrıntılı  kimlik  bilgilerine  ulaşılamadığı gözetildiğinde, O... oğlu H... Ç... hakkında  Nüfus Müdürlüğünden  usulüne  uygun  şekilde   bir   araştırma   yapıldığı  söylenemez. Nitekim, Ceyhan  Nüfus  Müdürlüğünün 8.2.2013  tarihli  cevabi   yazısında   ayrıntılı  kimlik  bilgileri  istenildiği  halde  mahkemece   bu  eksiklik  yerine  getirilmeden  sonuca  gidilmiştir.
Hal  böyle  olunca,  yukarda   açıklanan   ilke  ve  olgular  çerçevesinde  araştırma  ve  inceleme   yapılarak  davacı  iddiası   bakımından dava konusu  1535  parsel  sayılı  taşınmazın  tapu  kayıtlarında  maliki  olarak  görünen  " O... oğlu H... Ç..."  ile  aynı   kimlik  bilgilerine  sahip  bir  başka  kişi  veya   kişilerin  nüfusta   kayıtlı  olup olmadığının  Nüfus Müdürlüğünden sorulması, aynı  kimlik  bilgilerine  sahip  kişi  veya  kişilerin  nüfus kayıtlarının gönderilmesi halinde bu kişi veya  kişiler duruşmaya   çağrılarak talep  konusu  taşınmazda   mülkiyet  hakkı   iddiaları   bulunup   bulunmadığı  kendilerinden  sorularak, davacının  nüfus  kayıtları, tapu  kayıtları  ve  dayanakları  ile  bağlantı kurulacak  şekilde   incelenmesi ve tüm bu   araştırmalar  sonucu   hâlâ  kesin  bir  kanaat   oluşmamış ise  mahallinde   keşif  yapılarak, tanıklar  ve  mahalli  bilirkişiler  taşınmaz  başında dinlenilerek  sonucuna  göre  bir  karar   verilmesi  gerekirken  eksik   inceleme  ile yetinilerek yazılı  şekilde   karar  verilmesi  doğru  değildir.
Davalının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerle (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 18.09.2013  tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.