Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/25095 Esas 2014/1924 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Özalp Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/07/2013
NUMARASI : 2011/515-2013/349

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1) Taşınmazın el atılan ve bilirkişi raporunda B ile gösterilen 1615,77 m2 "lik kısmının tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesi gerekirken, dava konusu 470 parselin tamamının tapusunun iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesi,
2) Taşınmazın el atmadan artan 14.384.73 m2"lik bölümünün niteliği, yüzölçümü dikkate alındığında bu kısımda değer kaybı olmayacağının gözetilmemesi,
3) Taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özellikleri, konumu ve yerleşim yerine olan mesafesi gözetilerek, gelir metoduna göre tespit edilen m² birim bedeline %5 yerine, % 50 oranında objektif değer artışı uygulanarak fazlaya karar verilmesi
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 28.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.