MAHKEMESİ : ÇEMİŞGEZEK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 03/05/2013
NUMARASI : 2010/37-2013/36

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu T. Köyü çalışma alanında bulunan. ada 25 parsel sayılı 29319.85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle N.. K.., 155 ada 13 parsel sayılı 15546,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Yusuf ve T. D. G. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı P.. G.., tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tespit edilen 155 ada 14 parsel sayılı taşınmazın eksik tespit edildiğini öne sürerek Yusuf ve T.D. G. aleyhine 155 ada 13 parsel sayılı taşınmaza yönelik tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında 155 ada 25 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki N.. K.. davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davalı Y.ve T. D. G. hakkında açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, N.. K.. yönünden davanın kabulüne, çekişmeli 155 ada 25 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının teknik bilirkişi tarafından düzenlenen 2.4.2013 tarihli haritada (A) harfi ile gösterilen 8679.13 metrekare kısma ilişkin olarak iptaline, bu kısmın davacı P.. G.. adına tapuya tesciline, geriye kalan kısmın N.. K.. üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, dahili davalı N.. K.. tarafından temyiz edilmiştir.
Asıl dava, . ada 13 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tapu iptal ve tescil davası olup dava dilekçesinde tapuda N.. K.. adına kayıtlı 155 ada 25 parsel sayılı taşınmazla ilgili bir talepte bulunulmamıştır. Hakkında dava bulunmayan taşınmaz veya taşınmaz bölümlerinin yargılama sırasında dava kapsamına alınması mümkün değildir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu"nun 29.06.2011 gün ve 2011/1-364-453 sayılı kararında da açıkça vurgulandığı gibi, hakkında dava açılmayan bir yerin dahili dava yoluyla dava kapsamına dahil edilmesi mümkün olmadığı gibi, ıslah yoluyla dahi davaya ithaline ve davalı hale getirilmesine yasal açıdan olanak bulunmamaktadır. Davanın konusunu, dava dilekçesinde sözü edilen taşınmazın bizatihi kendisinin oluşturacağı; dava dilekçesinde dava konusu edilmeyen taşınmazın, hukuken dava konusu edilen taşınmaza nazaran başka bir müddeabih olduğu ve ancak ayrı bir davanın konusunu teşkil edebileceği gözetilmelidir. Hal böyle olunca, dava konusu olan 155 ada 13 parsel sayılı taşınmaz hakkında davanın reddine karar
verilmekle yetinilmesi gerekirken, hakkında usulen açılmış bir dava bulunmayan 155 ada 25 parsel sayılı taşınmazın malikinin davaya dahil edilmek suretiyle davalı hale getirilerek hüküm kurulması isabetsizdir. Dahili davalı N.. K.."nın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden dahili davalıya iadesine, 01.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.