Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/13956 Esas 2013/12629 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/13956
Karar No: 2013/12629
Karar Tarihi: 17.09.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/13956 Esas 2013/12629 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vasisi, kısıtlı olan kişinin 18 taşınmazının elinden alındığını ve dava konusu taşınmazların da birkaç kez el değiştirdikten sonra davalıya devredildiğini ileri sürüp tapu kaydının iptali ve kendisi adına tescilini istemiş. Davalı, taşınmazları tapu kaydına güvenerek satın aldığını ve iyiniyetli olduğunu savunmuş. Mahkeme, kısıtlının durumunun çevrede bilinmesi ve taşınmazların kısa aralıklarla el değiştirmesi gibi durumlar göz önünde bulundurularak davalının iyiniyetli olmadığına karar verip davanın kabulüne karar vermiş. Karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiş ancak temyiz itirazı yerinde görülmemiştir. Kanun maddeleri: CMK m.226, HMK m.316.

1. Hukuk Dairesi 2012/13956 E. , 2013/12629 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı vasisi, kısıtlı ...."ün 18 adet taşınmazının kısıtlının durumunu bilen kişilerce elinden alındığını, dava konusu 3057 ve 3721 parsel sayılı taşınmazların da bir kaç kez el değiştirdikten sonra davalıya devredildiğini ileri sürüp tapu kaydının iptali ile ... adına tescilini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazları ara maliklerden tapu kaydına güvenerek satın alan iyiniyetli üçüncü kişi olduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, alınan ... Kurumu Başkanlığı.... Kurulu raporuna göre davacı ..."ün akit tarihinde fiil ehliyetinin bulunmadığı, taşınmazların kısa aralıklarla el değiştirmesi, satışın yapıldığı yerin küçük bir yer olması ve kısıtlının durumunun çevrede bilinmesi gibi durumlar gözetildiğinde davalının iyiniyetli olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 17.09.2013 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat ... ile temyiz edilen Davacı ... vasisi ... ve vekili Avukat ..., Av.... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 29.12.2012 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Ücret Tarifesinin 14. maddesi gereğince gelen temyiz edilen vekili için 990.00.-TL. duruşma avukatlık parasının ve aşağıda yazılı 1.862,47.-TL bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 17.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.