Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/8110 Esas 2021/5891 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/8110
Karar No: 2021/5891
Karar Tarihi: 21.10.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/8110 Esas 2021/5891 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, taşınmazı alırken kullandığı senedin kötüniyetli bir şekilde davalılar tarafından alındığını ve tapu kaydının iptal edilmesi ve adına tescil edilmesi, olmazsa bedelin tazmini talebiyle dava açmıştır. Davalılar kötüniyetli olmadıklarını savunmuşlar ve taşınmazın cebri icra yoluyla satıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Davacı tarafından yapılan temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu'nun 713. maddesi: \"Bir senedin aslının, hakiki ve meşru sahibine teslim edilmeden ödeme yapan kimse, bedel talebinde bulunamaz.\"
- Tapu Kanunu'nun 26. maddesi: \"Tapu kütüğüne yapılan tescil, tapunun düzenlenmesi ile tescilli haklarının geçerliliğinin kabul edildiğine ve bu hakları elde etmeye yetkili olduğuna dair bir kesin hükümdür.\"

1. Hukuk Dairesi 2021/8110 E. , 2021/5891 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ TESCİL-TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada:
Davacı, dava dışı...tarafından baskı ve tehdit ile alınan senedin icra takibine konularak paydaşı olduğu 524 parsel sayılı taşınmaza haciz işlemi uygulandığını, devamında taşınmazın İcra Müdürlüğünce ihale yolu ile davalı ...’e, ondan da sırasıyla davalılar... ...ve ...’a satış suretiyle devredildiğini, davalıların senedin yağma yolu ile ele geçirildiğini bildiğini ve kötüniyetli olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescile, olmazsa bedelin tazminine karar verilmesini istemiştir.
Davalı ... ve ....., iyiniyetli olduklarını belirterek davanın reddini savunmuşlar, diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir.
Taşınmazın cebri icra neticesinde ihale ile satıldığı, ihalenin iptal edilmediği ve davalıların kötüniyetli olduğunun kanıtlanmadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece, usul ve araştırma noksanlığından bozulmuş; Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, davalıların kötüniyetinin ve diğer iddiaların kanıtlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, davacı tarafından icra takibinin dayanağı senedin bedelsiz kalan kısmı için yapılan fazla ödemenin ayrı bir davanın konusu olabileceğine ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.90 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21/10/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.