Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/5536 Esas 2014/6694 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : İzmir 11. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 31/10/2013
NUMARASI : 2012/833-2013/1842

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 31.05.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31.10.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı S. K. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı, tapu maliklerinden olan davalı S. K."ndan alacağı için yaptığı icra takibi sırasında aldığı yetki belgesi ile açtığı davada 3 parsel sayılı taşınmazdaki 6 no"lu dairedeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir. Birleştirilen davada da S. Apartmanı Yönetimi adına yönetici apartman giderleri alacağı için S. K. aleyhine yapılan icra takibi sırasında alınan yetki belgesi ile aynı taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talep edilmiş ve dava kabul edilmiştir. Davalı S.K. temyiz dilekçesinde, dava konusu taşınmazın muris F. N. S."den intikal ettiğini, ancak intikale dayanak veraset ilamının yanlış olduğunu ve veraset belgesinin iptali için dava açtığını bildirmiştir.
Bu davanın sonucunda mirasçıların veya hisselerinin değişme ihtimali mevcut olup mülkiyet ihtilafı çözülmeden ortaklığın giderilmesine karar verilemeyeceğinden İzmir 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/545 Esas sayılı dosyasında görülmekte olan davada verilecek kararın kesinleşmesi beklenmeli ve sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 22.05.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.