MAHKEMESİ : Ankara 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/12/2011
NUMARASI : 2007/403-2011/431

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan B..K.. vd. vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili ile davalılardan B.. K.. vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Dava konusu edilen yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumları dikkate alınmak suretiyle maktuen değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu edilen yapıların, davalılar tarafından mülkileti Ankara Belediyesine ait 3205 ada 9 parsel üzerine inşa edilmesinden sonra yasal süre içerisinde 2981 sayılı Yasa hükümleri uyarınca imar af müracaatında bulunulduğu anlaşılmıştır.
Bu durumda; davalılara 2981 sayılı Yasanın 13/b maddesi uyarınca arsa tahsisi yapılıp yapılmadığı araştırılıp, davalılara yapıların bulunduğu alan dışında başka bir yerden arsa tahsisi yapılmış olması halinde enkaz bedeline, arsa tahsisi yapılmadığının belirlenmesi halinde ise yapıların maliyet (gerçek) bedeline hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru olmadığı gibi,
2) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. bölüm kararı da göz önüne alınarak, kamulaştırma bedeline 19.02.2008 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,

Mahkemece açıklanan nedenlerle davacı idare vekili ile davalı B..K.. vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, temyiz edenlerden peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 27.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.