Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3204 Esas 2013/12418 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/3204
Karar No: 2013/12418
Karar Tarihi: 12.09.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3204 Esas 2013/12418 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafından paydaşlardan birinin babası tarafından harici satın alınan tapulu taşınmazda müdahale edilmesi üzerine açılan davada, mahkeme elatmanın önlenmesine ve geriye dönük 5 yıllık ecrimisil bedeli olarak toplam 5.000,00 TL'nin yasal faizi ile birlikte tahsil edilmesine karar vermiştir. Davalı ise harici satışa dayalı olarak kullandığını belirterek ecrimisil talep edilemeyeceğini savunmuştur. Mahkeme, harici satışa itibar edilemeyeceğini, davalının haklı ve geçerli bir neden dayanmaksızın taşınmaza müdahale ettiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesine ve ecrimisilin kısmen kabulüne hükmetmiştir. Davalı tarafından temyiz edilen kararın reddine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 ve 720. maddeleri
- Borçlar Kanunu'nun 49. maddesi

1. Hukuk Dairesi 2013/3204 E. , 2013/12418 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE TAZMİNAT VE ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, paydaşı olduğu 514 ada, 21 parsel sayılı taşınmazın bir bölümüne davalının ekim-dikim yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve geriye dönük 5 yıllık ecrimisil bedeli olarak toplam 5.000,00 TL"nin yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, iddiaların yersiz olduğunu, paydaşlardan ..... payının babası tarafından 1977 tarihinde haricen satın alındığını, anılan kişinin 24/144 payda verasete iştirak halinde malik olduğunu ve payına karşılık 4.312,57 m² yer isabet ettiğini, babasının muvafakati ile kullandığını, harici satışa dayalı olarak kullandığından ecrimisil talep edilemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tapulu taşınmazların harici satışına itibar edilemeyeceği, davalının haklı ve geçerli bir neden dayanmaksızın taşınmaza müdahale ettiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesine ve ecrimisilin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.450,31.-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 12.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.