Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/3660 Esas 2014/5989 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri ...Köyü... Mevkiinde bulunan yaklaşık 7000 m2 yüzölçümlü taşınmazın, Ocak 1951 tarih 49 sayılı tapu kapsamında bulunmasına rağmen, 1970 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında ormanla ilişkisi olabilir düşüncesiyle tapulama harici bırakıldığını, daha sonra yapılan orman tahdidinde de orman sınırları içine alınmadığını, 80 yıldan beri kullanılan yerlerden olduğunu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemiştir.
Müdahil ..., taşınmazın babası ..."ya ait olduğunu ileri sürerek, babası adına tapuya tescilini istemiştir. Hazine vekili, taşınmazın Medenî Kanunun 713/6. maddesi uyarınca Hazine adına tescilini istemiştir.Mahkemece, davanın kısmen kabulüne,... Köyü, ...Mevkiinde bulunan, 16.11.2011 tarihli fen bilirkişi krokisinde (B) ve (C) harfleri ile gösterilen toplam 2061,56 m2 yüzölçümündeki taşınmazın davacılar adına tapuya tesciline, (A) ve (D) harfleri ile işaretli toplam 3792,95 m2 yüzölçümlü bölümlerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, müdahil ..."ın davasının reddine karar verilmiş, karar davacılar vekili ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden 1970 yılında genel arazi kadastrosu yapılmış, kadastronun kesinleştiği tarihten dava tarihine kadar 20 yıldan fazla süre geçmiştir. Yörede ilk orman kadastrosu 1949 yılında yapılarak kesinleşmiştir. Daha sonra 1995 yılında yapılarak 04/09/ 1995 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A) ve (D) harfleri ile işaretli bölümlerinin orman sayılan, (B) ve (C) harfleri ile işaretli bölümlerinin orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve (B) ve (C) bölümlerinin adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 02/06/2014 günü oy birliği ile karar verildi.