20. Hukuk Dairesi 2014/3668 E. , 2014/5898 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve dahili davalı ... Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, ... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; ... Köyü 782 sayılı parsel 2008 yılında idari yoldan oluşturulan tapu kaydı nedeniyle Hazine adına arsa niteliğiyle tescil edildiğini, ancak, taşınmazın kendi zilyedliğinde olduğunu ve kazanma koşullarının oluştuğunu belirterek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş, Hazine tarafından temyiz edilmekle hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 07.03.2012 tarih ve 2011/14856 E. - 2012/3279 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; dosyadaki bilgi ve belgelerden yörede 1969 yılında kesinleşen orman kadastrosu bulunduğu anlaşılmaktaysa da, taşınmazın tahdit haritasındaki ve eski tarihli resmî belgelerdeki konumu uzman bilirkişi incelemesi ile belirlenmemiştir. Ayrıca; yüksek eğimli çalılık karakterdeki yerlerin orman sayılacağı düşünülmeli, taşınmazın eğimi düşük kesimleri bakımından, öncesinin ne olduğu, zilyetliğin ne zaman başlayıp nasıl sürdürüldüğü, kimden kime geçtiği ve ekonomik amacına uygun olup olmadığı, maddi olaylara dayalı ve ayrıntılı olarak sorulup saptanmalı, ziraat uzmanı bilirkişiden zilyedlikle kazanılacak yerlerden olup olmadığı ve idari yoldan tapunun oluştuğu 2008 yılına kadar zilyedlikle kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı konusunda bilimsel verilere dayalı, doyurucu rapor alınmalı, toplanacak deliller çerçevesinde karar verilmelidir” denilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak, dosya, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ilgili esasına kaydı yapılmış ve ... Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabul kısmen reddi ile, ... Köyü 782 parselin tapu kaydının iptali ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetlik nedeniyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, davalı Köy Tüzel Kişiliğine açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usûlden reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve dahili davalı ... Yönetimi vekillerince temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1958 yılında tapulama çalışmaları yapılmış, davalı taşınmaz taşlık ve çalılık vasfıyla tescil harici bırakılmış olup, 2008 yılında idari yoldan Hazine adına arsa vasfıyla tescil edilmiştir. Ayrıca, yörede 6831 sayılı Kanun gereğince yapılıp,
20.04.1968 tarihinde ilân edilerek, 20.04.1969 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna ve taşınmazın uzman bilirkişilerce orman sayılan yerlerden olmadığı belirlendiği gibi, idari yoldan tapu kaydının oluşumundan önce zilliyedlikle kazanma koşullarının oluştuğu tesbit edildiğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 29/05/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
