Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/3670 Esas 2019/836 Karar Sayılı İlamı

.....

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -
Davacı vekili, taraflar arasında 22.11.2011 tarihinde davalının zilyet bulunduğu ve davalı adına tescil edilecek taşınmaz için arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapmak üzere bu sözleşmenin şartlarını belirleyecek bir protokol imzalandığını, müvekkili şirketin anılan protokolün 1. maddesi gereğince 30.000 TL. yi aynı tarihte davalıya ödediğini, parselizasyon çalışmalarının davalının protokol öncesi en geç 6 ay içinde başlayacağının iddia edildiğini ancak müvekkili şirketin belediye yetkilileri ile yapılan görüşmede çalışmanın henüz başlamadığını, 1 yıldan fazla süreceğinin bilgisi alındığını, müvekkili şirketin davalı ile görüşerek bu şartlarda protokolün uygulanma şansının olamayacağını, avans olarak verdikleri paranın iadesini istediklerini, davalının ödeme yapmadığını ileri sürerek 22.11.2011 tarihli protokol uyarınca davalıya avans olarak verilen 30,000,00 TL.nin davalıdan tahsili ile müvekkillerine ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre taraflar arasında sonra imzalanacak olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin şartlarını belirleyecek hususların belirlendiği protokol imzalandığı söz konusu protokolün 1. maddesi gereğince davacı tarafın ""kat karşılığı sözleşmesi için avans"" açıklaması ile banka aracılığı ile davalının hesabına 30.000,00 TL. para gönderdiği, davalı tarafın, tarafınca yapılması gereken parselizasyon çalışmalarını başlatmadığı, davalının kendi üzerine düşen protokol gereğince kararlaştırılan yükümlülükleri yerine getirmediği, davalı tarafın eylemleri nedeni ile taraflar arasındaki sözleşmenin infaz edilebilme kabiliyetinin kalmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı davalı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 05.03.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.