Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/17160 Esas 2014/1228 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Ağrı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/01/2013
NUMARASI : 2011/584-2013/14

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmazın zeminine değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Taşınmaz üzerindeki yapıların değeri tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığının değerlendirme yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Fiyatlarına göre bulunan m2 bedellerinin değerlendirme tarihine eskale edilmesi gerekirse de, bir sonraki yılın m2 birim fiyatları geçilemeyeceğinden, yapılara 2011 yılı fiyatlarının eskale edilmeden uygulanması gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Kamulaştırılan taşınmazın tescili için ilgili Tapu Sicil Müdürlüğüne derhal müzekkere yazılması gerektiğinin düşünülmemesi,
3-Acele el koyma dosyasında toplam bedelin 472.026,46-TL olarak belirlendiği halde idarece 290.826,45-TL nin ödendiği kabul edilmişse de, bu hususa ilişkin bilgi ve belgeye dosya arasında rastlanmamıştır. Bu nedenle davacı idare ve ilgili bankadan bu husus sorularak acele el koyma dava dosyasında davalılara ödenen miktar kesin olarak tespit edilip sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 22.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.