Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/2082 Esas 2013/10631 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla)

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabul kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, karı koca olan davalılardan emlakçı aracılığıyla bir ev satın aldığını, satın aldığı evin çatısının su sızdırdığını evi aldıktan sonra öğrendiğini ve davalıların evi satmadan önce sürekli bu sorunu gidermeye çalıştıklarını ancak sorunun giderilemediğini, davalıların bu durumdaki evi kendisine sattıklarını belirterek, satışın iptali ile 93.500,00 TL nin ticari faiziyle birlikte davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsilini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, davanın 11.916,00 TL üzerinden kabulü ile bu meblağın dava tarihindeki faiziyle davalılardan alınıp davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.
Davalılar müteahhit olmayıp kendilerine ait evi davacıya satmışlardır. Hal böyle olunca, taraflar arasındaki uyuşmazlık 4822 sayılı kanunla değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun"undan kaynaklanmadığı anlaşılmaktadır.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında kalmadığına göre davaya bakmaya Genel Mahkemeler görevlidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında resen gözetilir. Görevle ilgili hususlarda kazanılmış hak da söz konusu olmaz. Bu durumda mahkemece uyuşmazlığa genel mahkeme sıfatıyla bakılması gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre tarafların sair temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ:Temyiz edilen kararın (1) no’lu bentte açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, (2) no’lu bent gereğince diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde davalıya iadesine, 29.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.