Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/2514 Esas 2014/2880 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :... MAHKEMESİ
DAVACI-DAVALI : ...
DAVA TÜRÜ : ...


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sırasında...Köyü çalışma alanında bulunan 113 ada 5 parsel sayılı taşınmaz Sulh Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi ve yüzölçümü açık bırakılmak suretiyle, aynı ada 6 parsel sayılı taşınmaz aynı sebeple yüzölçümü açık bırakılmak suretiyle ... adına ham toprak vasfıyla tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından davalı ... aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptal ve tescil davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle ... Mahkemesine aktarılmıştır. Davacı ..., tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... aleyhine ... Mahkemesinde dava açmıştır. ... Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanağı ile aktarılan ve davacı ... tarafından açılan dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 113 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 1.254,07 metrekare yüzölçümünde olduğunun tespiti ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre dava konusu 113 ada 5 parsel sayılı taşınmaza yönelik yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün bu parsel yönünden ONANMASINA,
2 - Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre davalı ... vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak 113 ada 6 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü hanesi aktarılan dava nedeniyle boş bırakıldığı ve yapılan ilk keşif neticesinde alınan uzman fen bilirkişi raporuna göre bu parsel de dava kapsamında olduğu halde 113 ada 6 parsel sayılı taşınmaz yönünden tutanağın yüzölçümü hanesi doldurulacak şekilde karar verilmemesi doğru olmadığı gibi tutanak aslı dosya içerisine getirtilerek davalı hale getirilen aynı ada 4 parsel sayılı taşınmaz hakkında da herhangi bir işlem yapılmaması ve karar verilmemesi de isabetsizdir. Mahkemece, 3402 sayılı Yasa"nın 1. maddesi gereğince ... hakiminin, çekişmeli taşınmazın tümü hakkında sicil oluşturma görevi nedeniyle, dava kapsamında olduğu anlaşılan 113 ada 6 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü hanesi doldurulmak suretiyle, aynı ada 4 parsel sayılı taşınmazın ise dava kapsamında olup olmadığı belirlenerek, dava kapsamında kalması halinde esasa ilişkin, dava kapsamında olmaması durumunda olağan usulden sicil oluşturmak üzere tutanağın Tapu Müdürlüğüne iadesine karar verilmesi gerekirken, bu hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 19.3.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.