MAHKEMESİ : BAŞKALE KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 05/07/2010
NUMARASI : 2007/9320-2010/1103

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Y. Köyü çalışma alanında bulunan ... ada 43 parsel sayılı 4121,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı C.. Y.. adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kaldığı ve davalı yararına edinme koşullarının oluşmadığı iddialarına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalı yararına edinme koşullarının oluştuğu kabul edilerek karar verilmiş ise de yapılan araştırma karar vermeye yeterli bulunmamaktadır. Mahallinde yapılan 25.6.2010 tarihli keşfe katılan fen ve ziraatçi bilirkişiler tarafından düzenlenen raporları dosya içinde bulunmamaktadır. Fen bilirkişi tarafından düzenlenen rapor dosya içinde bulunmadığı için, yapılan keşif ve uygulamaları izleyip denetleme olanağı bulunmamaktadır. Ziraatçi bilirkişi tarafından düzenlenen rapor dosya içinde bulunmadığı için, çekişmeli taşınmazın tarımsal niteliğini değerlendirmek ve çekişmeli taşınmazın zilyetlikle edinilebilecek yerlerden olup olmadığını tartışmak mümkün olmamaktadır. Hal böyle olunca; mahallinde yeniden yöntemince keşif ve uygulama yapılarak tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda bildirdikleri ve bildirecekleri delilleri değerlendirilmelidir. Keşfe katılacak ziraatçi bilirkişiden çekişmeli taşınmazın tarımsal niteliğini bildirir, çekişmeli taşınmaz üzerinde sürdürülen zilyetliğin şekli ve süresini irdeler, toprak yapısı, eğimi, bitki deseni ve diğer yönlerden komşu taşınmazlarla karşılaştırılmalı değerlendirmeyi içerir ayrıntılı rapor alınmalıdır. Keşfe katılacak fen bilirkişisinden yapılacak keşif ve uygulamaları izleyip denetlemeye olanak verir ayrıntılı rapor alınmalıdır. Bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 18.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.