Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/585 Esas 2013/10051 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R

Davacı, yapı sahibi davalı adına tapuda kayıtlı arsa üzerine inşa edilecek yapının denetlenmesi için yapı denetim sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşmede kararlaştırılan bedelin ilk taksidinin davalı tarafından ödendiğini ve davalının, yapı denetim sözleşmesini, ilgili belediyeye ibraz ederek yapı ruhsatı aldığını, kalan borcun ödenmemesi sebebi ile takip başlattığını, davalının haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptalini ve icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, yapı denetim sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacı ile başlatılan takibe vaki itirazın iptali davasıdır. Davalı, yapı denetim sözleşmesi yapmadığını, dava dışı müteahhit ile yaptıkları anlaşma gereğince sözleşmedeki miktardan sorumlu olmadığını beyan etmiş, mahkemece davalı yapı sahibi olan arsa sahibi ile usulüne uygun bir şekilde sözleşme tanzim edilmediği, bu hali ile sözleşme gereği yapı sahibinin işlem yapması nedeni ile sözleşmeye icazet verdiğinin kabul edilmesinin mümkün olmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Davalı her ne kadar 02.11.2006 tarihli sözleşmenin kendisi ile yapılmadığını iddia ederek davanın reddini talep etmiş ise de aynı sözleşmeyi dava dışı belediye’ye ibraz ederek yapı ruhsatını almış olduğu böylece anılan sözleşmeyi benimsediği dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece, davada dayanılan 02.11.2006 tarihli sözleşme kapsamında inceleme yapılıp değerlendirilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, HUMK’nun 440/1 maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.4.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.