MAHKEMESİ : VİRANŞEHİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 12/06/2013
NUMARASI : 2012/290-2013/340

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı E.. G.., A. (Y.) Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, hükme dayanak yapılan fen bilirkişisi raporunda (A) harfleriyle gösterilen 28.540,16 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün davacı E.. G.. adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmaz, 1973 yılında yapılan kadastro tespiti sırasında taşlık niteliğinde olduğundan tescil harici bırakılmıştır. Davacı taraf, tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün adına tescili istemiyle dava açmıştır. Tescil davalarında husumetin, 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine karşı yöneltilmesi gerekir. Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmaz bölümüne yönelik açılan eldeki davada husumetin, davalı Hazine ile birlikte taşınmazın bulunduğu Y. Köyü Tüzel Kişiliğine karşı da yöneltilmesi yasa gereğidir. Dava ise, çekişmeli taşınmazla ilgisi bulunmayan A. Köyü Tüzel Kişiliğine ve Hazineye karşı yöneltilmiş olup, davada Y. Köyü Tüzel Kişiliği taraf olmamıştır. Taraf teşkili, dava şartlarından olup tamamlanmadan işin esasına girilemez. Mahkemece, taraf teşkili tamamlanmadan işin esasına girilip hüküm tesisi isabetsizdir. Hal böyle olunca öncelikle Hukuk Muhakemeleri Kanununun 124/3-4. maddesi gereğince davada husumet eksikliğinin tamamlanması için davacı tarafa imkan tanınmalı, taraf teşkili tamamlandığı takdirde işin esasına girilerek iddia ve savunmalar doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılıp sonucuna göre bir karar verilmelidir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 11.03.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.