MAHKEMESİ : Ankara 4. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/02/2014
NUMARASI : 2014/14-2014/201

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhin 06.01.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 16.02.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davacının dava konusu taşınmazda tam hisse olarak malik olduğu, ortaklığın giderilmesini gerektiren bir durumun bulunmadığı gerekçesi ile karar verilmesine yer olmadığı yönünde hüküm kurulmuştur.
Hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Davacı, davalının eski eşi olduğunu, boşanma davasında Ankara Ç. 5. Bölge A. Mahallesi .. ada .. parselde kayıtlı binanın zemin kat 3 no"lu bağımsız bölümünün 1/2 payının anlaşma protokolü kapsamında mahkemece kurulan hüküm doğrultusunda davalı adına tescil edildiğini, böylece tarafların dava konusu taşınmazda hissedar olduklarını ancak, taşınmazın aynen taksiminin mümkün olmadığını ileri sürerek ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Hükümden sonra dosyaya sunulan tapu kayıtlarına göre tarafların dava konusu bağımsız bölümde 1/2"şer pay sahibi oldukları anlaşılmaktadır.
Bu durumda mahkemece tarafların göstermiş oldukları deliller incelenip değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 17.09.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.