Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2016/11572 Esas 2017/2209 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki zemini ait taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı ... vd. ile davalı ... vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, zemini ait taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin tesbiti istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... vd. ile davalı ... vd. vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Davaya konu edilen ocaklarının sayısı dikkate alındığında üzerinde bulundukları taşınmaz kapama fındık bahçesi niteliğindedir. Bu nedenle taşınmazın kapama bahçesi gelirine göre biçilen değerden yıllık ekilebilecek ürüne göre biçilen zemin değerinin indirilmesi suretiyle ağaç bedellerinin hesaplanması yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
Hukuk Mahkemesi"nin 2012/92-577 sayılı acele el koyma dosyasında, fındık ağaçlarının kapladığı alan 2600m² olarak, kabul edildiği halde bu dosyada 1250m² üzerinden hesap yapılğından bu husustaki çelişki giderilmeden eksik inceleme ile bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davalı ... vd. ile davalı ... vd. vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle ...nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının irad kaydedilmesine, 09/02/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.