MAHKEMESİ : Bafra Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/10/2012
NUMARASI : 2009/1436-2012/1436

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Orman Yönetimi vekili, P....Köyü 737 parsel sayılı 5550 m2 yüzölçümlü taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde kaldığını iddia ederek, davalılar adlarına kayıtlı tapunun iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece; davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman sınırı içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptaline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden sonra 26/10/2007 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1971 yılında yapılmıştır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmaz kesinleşmiş tahdit sınırları içinde kalsa da, eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarında orman sayılmayan yerlerden olduğu ve tapu maliklerinin orman tahdidine karşı 10 yıllık süre içinde dava açma hakları bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin kabulü doğru görülmemiştir. 6831 sayılı Kanunun 11/1. maddesi ile, orman kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden sonra 10 yıl içinde tapu ve zilyetlikle orman tahdidinin iptali davalarının açılabileceği kabul edilmiştir. Belirtilen bu hak düşürücü süre içinde dava açılması halinde, taşınmazın niteliğinin eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarına göre belirleneceğine kuşku bulunmamaktadır. Ne var ki, somut olayda davalı tapu malikleri tarafından açılmış bir orman tahdidinin iptali davası bulunmamaktadır. Bu durumda, eldeki davanın niteliğine göre kesinleşmiş tahdit tutanak ve haritalarının uygulanması ile çözümlenmesi gerekir. Mahkemece, yapılan keşif uygulama ve alınan uzman bilirkişi raporlarına göre taşınmazın tahdidin içinde kaldığı belirlenmiştir. Bu nedenle, öncelikle tapu malikleri tarafından açılmış bir orman tahdidinin iptali davası varsa davalar birleştirilmeli, böyle bir dava yoksa çekişmeli taşınmaz kesinleşmiş tahdit sınırları içinde kaldığından davanın kabulüne karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile usûl ve kanuna aykırı olan hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 21/04/2014 tarihinde oy birliği ile karar verildi.