Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2016/7987 Esas 2017/921 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştı224 Ada 12 Parsel sayılı arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
1- Dava konusu taşınmazın yüzölçümü, niteliği ve aynı bölgeden Dairemize intikal eden dava dosyaları da dikkate alındığında, kapitalizasyon faiz oranının % 4 kabul edilmesi gerektiği gözetilmeden, % 6 alınması suretiyle eksik bedel tespiti,
2- Dava konusu taşınmazın kadastro bilirkişis 11.05.2015 havale tarihli raporuna ekli krokide B1 ve B2 harfi ile gösterilen toplam 354,97 metrekarelik kısmının tapusunun iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3-İnfazda tereddüt oluşturacak şekilde tescil hükmü kurulması ve el atılan taşınmazın 184.34 metrekaresinin ya ait özel yol niteliğine dönüşmesi nedeniyle davacı adına tescili yerine terkinine karar verilmesi,
4- Davanın niteliği gereği taraflar lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

-/-



Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK’nun 428 .maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının irad kaydedilmesine, 06/02/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.