Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/7419 Esas 2013/11133 Karar Sayılı İlamı

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece  davanın kısmen kabulü ile elatmanın önlenmesi, ecrimisil isteğinin ise reddine ilişkin olarak verilen karar taraflar vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;                                          
Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin  olup, mahkemece, davanın kısmen  kabulü ile, el atmanın önlenmesine;  ecrimisil isteğinin  ise reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; çekişme konusu 189 ada 12 parsel sayılı taşınmazdaki B blok 8 nolu  bağımsız bölüm davacı adına kayıtlı iken; mahkemece, davalının taşınmazda kayıttan kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı; davalının müdahalesinin,  davacılar ile dava dışı yüklenici arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayanılarak yüklenici firma ile davalının babası E.. arasında yapılan satış vaadi sözleşmesine dayandığı gerekçesiyle, davalının, eldeki davanın açıldığı tarihe kadar çekişmeli taşınmazı iyiniyetle kullandığı kabul edilerek, şartları oluşmadığından ecrimisil isteği yönünden davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.Davacının tüm temyiz itirazları yerinde değildir. reddine,
Davalının temyizine gelince; eksiğin tamalanması yoluyla getirtilen çekişmeli taşınmazın çap (tapu) kaydına göre, çekişme konusu 189 ada 12 parsel sayılı taşınmazdaki B blok 8 nolu  bağımsız bölümün,  hükümden sonra, 14.3.2012 tarihinde el değişitirdiği ve davalının babası E. A.. adına sicil kaydının oluştuğu, hükümden sonra davacının çekişmeli taşınmazda kayden bir hakkının kalmadığı anlaşıldığından, el atmanın önlenmesi isteği yönünden, davacının sıfatının kalmadığı gözetilerek, davanın sıfat yokluğundan reddine karar verilmek üzere hüküm bozulmalıdır.
Davalının temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün, açıklanan nedenlerlerle (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK."nın 428.maddesi gereğince, davanın, el atmanın önlenmesi isteği yönünden, davacının sıfat yokluğundan reddine karar verilmek üzere BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  03.07.2013  tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.