23. Hukuk Dairesi 2016/1932 E. , 2019/706 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı-birleşen davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Asıl davada davacı vekili müvekkili ile davalılar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin inşaatı sözleşmeye göre tamamladığını, davalıların müvekkilinin payına isabet eden bağımsız bölümlerin tapularını vermekten kaçındığını ileri sürerek sözleşme konusu taşınmazın (A) bloktan 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15 no.lu bağımsız bölümlerin ve (B) bloktan 1, 3, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 13, 14 ve 15 no"lu bağımsız bölümlerin davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Asıl davada davalılar vekili, davacının yükümlülüklerini yerine getirmediğini, ayıplı imalat yaptığını savunarak davanın reddini istemiştir.
Birleşen davada arsa sahipleri vekili müvekkillerinin murisi ile davalı arasındaki imzalanan sözleşme uyarınca inşaatın, 10.10.2009 tarihinde teslim edilmesi gerekirken teslimin gerçekleşmediğini ileri sürerek gecikmeden dolayı şimdilik 100.000,00 TL"nin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleşen davada davalı vekili davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia savunma ve dosya kapsamında; asıl davada davacı yüklenicinin sözleşme uyarınca edimlerini yerine getirdiğini ancak henüz iskan ruhsatının alınmadığını sözleşme uyarınca iskana bağlanan bağımsız bölümler dışındaki talepler açısından davanın kabulüne, sair talebin reddine, birleşen davada sözleşmeye göre teslim tarihinin 10.10.2009 tarihi olup yüklenicinin bu tarihte arsa sahibine düşen bağımsız bölümleri teslim etmediği gerekçesiyle birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı asıl davada davacı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı-birleşen davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı-birleşen davalı ... vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 26.02.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
