Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/8334
Karar No: 2013/11011
Karar Tarihi: 2.7.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/8334 Esas 2013/11011 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Davacı, kayden malik olduğu bir taşınmaza davalının müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi istemiş. Davalı ise, taşınmazı satın aldığını savunarak davanın reddini talep etmiş. Mahkeme, davalının belge sunmadığı ve haklı bir nedeni olmadığı gerekçesiyle davacının lehine hüküm vermiştir. Temyiz edilen kararda da aynı yönde karar verilmiş ve davalının itirazı reddedilmiştir. Kararda, satın alma olgusunun kişisel hak sağlayabileceği, bu hakka dayanarak önceki malike karşı ileri sürülebileceği belirtilmiştir.
TMK’nin 994. maddesi, satın alma işleminin aktarım etkisini düzenlemekte olup, satılan malın alıcısına devri ile satılanın tasarruf hakkı da devredilir. İçtihadı Birleştirme Kararı ise, satın alma işleminin bedelden kaynaklanan kişisel hak sağladığını belirterek, kişisel hakkın taşınmazı haricen satan önceki malik ya da bayiye karşı ileri sürülebileceğini ifade etmektedir.
1. Hukuk Dairesi         2013/8334 E.  ,  2013/11011 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

    Taraflar arasında görülen davada;
    Davacı 20.01.2012 tarihli dilekçe ile; kayden maliki olduğu 1452 Ada 999 parsel sayılı taşınmaza davalının ev yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur..
    Davalı, çekişmeli yeri önceki kayıt maliki ...dan 05.05.2005 tarihli senetle satın aldığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.
    Mahkemece, davalının sunduğu 05.05.2005 tarihli satış senedinin dava konusu taşınmaza ilişkin olmadığı dava dışı 1235 ada 144 parsele ilişkin bulunduğu, davacının kayden malik olduğu taşınmaza davalının ev yapmak suretiyle el attığı gerekçesiyle davalının haksız el atmasının önlenmesine karar verilmiştir.
    Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... "nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
    -KARAR-
    Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle , davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın, kayden davacıya ait çaplı taşınmaza ev yapmak suretiyle elattığı , davalının çekişmeli yeri haricen satın aldığına ilişkin yazılı belge sunmadığı , kaldı ki haricen satın alma olgusunun satın alan bakımından TMK’nin 994. maddesi ve 10.07.1940 tarih 2/77 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca bedelden kaynaklanan kişisel hak sağlayacağı, kişisel hakkında taşınmazı haricen satan önceki malike (bayiye) karşı ileri sürülebileceği gözetilerek davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.280.75.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 2.7.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.







    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi