Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/8350 Esas 2013/10933 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden paydaşı olduğu 733 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 2 numaralı bağımsız bölümü davalının işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı, taşınmazı satış vaadi sözleşmesi ile diğer paydaştan satın aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; ""...TMK"nun 683. maddesinde; malikin hukuk düzeninin sınırları içerisinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, tasarrufta bulunma, yararlanma yetkilerine sahip olduğu, malını haksız olarak elinde bulunduran kişiye karşı her türlü el atmanın önlenmesi davası açabileceği öngörülmüştür. Diğer taraftan, kayıt iptale kadar geçerlidir. O halde, davalının çekişmeli yerde oturmasını ve tasarrufunu haklı gösterecek hiçbir yasal neden bulunmamaktadır. Öte yandan, davacıya ödeme yapıldığı yönündeki savunma, paylı mülkiyet üzere kayıtlı taşınmazda hapis hakkı tanımasına da olanak bulunmadığından davalının kendisine ancak kişisel hak sağlamakla kalır. Hal böyle olunca, elatmanın önlenmesine karar verilmesi ..."" gereğine değinilerek hüküm bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 5.635.55.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 01.07.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.