MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada .. Asliye Hukuk Mahkemesi ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:4

-K A R A R-

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince; sitenin birden fazla parsel üzerine kurulduğu , henüz toplu yapıya geçilmediği ve talep edilen alacağın ortak giderlerden olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, dav tarihi itibari ile uyuşmazlık konusu sitede toplu yapı yönetimine geçildiğive uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Somut olayda, davacı site yönetimi, kat malikleri kurulu tarafından ödenmesi kararlaştırılan avans borcunun davlı kat maliki tarfından ödenmediği ve yapılan icra takibine haksız olarak itiraz edildiğini iddia ederek itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep etmektedir.
Dosya kapsamından, davaya konu ... Sitesinin birden fazla parsel üzerine kurulu olduğu, dosyada bulunan 30.12.2009 tarihli yönetim planından 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Kanunu Hükümlerine uygun olarak 11.12.2012 tarihinde toplu yapı yönetimine geçildiği anlaşılmıştır. Bu durumda, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesi"nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 20.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.