Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2020/8449 Esas 2020/5752 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/8449
Karar No: 2020/5752
Karar Tarihi: 26.11.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2020/8449 Esas 2020/5752 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, bir taşınmaza zilyet olduklarını belirterek kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmışlardır. Kadastro Mahkemesi, çekişmeli taşınmaz hakkında kullanım kadastro tutanağı düzenlenmediği için bu talebi reddetmiştir. Dava dosyası Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiş ve mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir. Ancak, kullanım kadastrosuna tabi tutulmayan yerler için kullanıcı şerhi verilebilmesi için idareye başvurularak kullanım kadastrosu yapılması gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle, hüküm bozulmuştur.
Kararda geçen kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu, Tapu Kanunu.

16. Hukuk Dairesi 2020/8449 E. , 2020/5752 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar ... ve ..., 26.09.2010 tarihli dilekçeleri ile ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Caddesi, ... Sokak No: 4/2 sayılı adreste bulunan 400 metrekare yüzölçümlü taşınmazı zilyetliğinde bulundurduklarını ileri sürerek, adlarına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır. Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmaz hakkında kullanım kadastro tutanağı düzenlenmediğinden dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş; görevsizlik kararının kesinleşmesi ve talep üzerine dava dosyası Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiş, mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu yapılan 13.04.2015 tarihli bilirkişi heyet raporunda (A) harfi ile gösterilen kırmızı renkle taralı 344,41 metrekarelik kısmın Hazine adına tapuya tesciline ve bu tescil edilen kısmın beyanlar hanesine kullanıcısının ... ile ... olduğunun tespitine ve şerh verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kullanım kadastrosu sırasında hakkında tutanak düzenlenmeyen taşınmazın davacıların zilyetliğinde bulunduğu iddiasına dayalı olarak açılan kullanıcı şerhi verilmesi istemine ilişkin olup, kullanım kadastrosu sırasında hakkında tutanak düzenlenmeyen, başka bir ifade ile kullanım kadastrosuna tabi tutulmayan yerler için kullanıcı şerhi verilebilmesi için idareye başvurularak kullanım kadastrosu yapılmasının sağlanması gerekir. Mahkemenin idare yerine geçerek kullanım kadastrosu yapması mümkün bulunmadığına göre, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, bu yön gözardı edilerek yazılı şekilde talebin kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26.11.2020 gününde oybirliği ile karar verildi.