Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/11096 Esas 2014/14837 Karar Sayılı İlamı

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 22.03.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 01.04.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, dava konusu 1284 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Ancak, mahkemece paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi; satış bedelinin, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine konu ise paydaşların tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olması halinde mirasçılık belgesindeki payları oranında, hem paylı hem de elbirliği mülkiyet halinin bir arada bulunması halinde ise tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına, davaya konu 1284/10 parsel sayılı taşınmazda bulunan muhdesatın davalıya ait olduğu hususunda uyuşmazlık bulunmadığından satış bedelinden muhdesata isabet edecek payın davalıya verilmesi gerekirken infazda tereddüt oluşturacak şekilde birbiriyle çelişkili hüküm fıkraları oluşturulması doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK"nın 438/7 maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca hükmün birinci bendinin üçüncü satırındaki "ortaklığının" ibaresinden sonra gelmek üzere "genel açık arttırma ile satılarak giderilmesine " ibaresinin eklenmesi, sonra gelen ibarenin çıkarılması, ikinci.bendin çıkarılarak yerine "satış bedelinin % 15"inin davalı muhdesat sahibine, kalan kısmın taraflara tapu kaydındaki payları oranında paylaştırılmasına" ibaresinin eklenmesi, beşinci bendinin hüküm fıkrasından çıkarılması suretiyle düzeltilmesine, hükmün DÜZELTİLMİŞ ve değiştirilmiş bu şekli ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 25.12.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.