Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/3159 Esas 2021/5601 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/3159
Karar No: 2021/5601
Karar Tarihi: 14.10.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/3159 Esas 2021/5601 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu karar, taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasına ilişkindir. Çekişme konusu taşınmazın idari yoldan tescil edilen çekişmeli bir parsel olması durumunda, taşınmazın kök parselinin kadastro sonucu oluştuğunun tespit edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu durumda, taşınmazın kadastro tespit tutanağı ve tapu kayıt örneği gibi belgelerin istenmesi gerekmektedir. Eğer taşınmazın oluşumuna esas olan nedenler mahkeme kararı ya da başka bir kanun maddesi ise, ilgili belgelerin de gerekliliği vurgulanmıştır. Dosyanın eksikliklerinin tamamlanması ve hakim tarafından denetlenmesi gerektiği belirtilen kararda, Mahkemece dosyanın geri çevrilme kararı verilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise, tapu sicili yönetmeliği ve kadastro kanunu maddeleri belirtilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2021/3159 E. , 2021/5601 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasındaki davadan dolayı... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesinden verilen 20.04.2018 gün ve ... Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

Çekişme konusu taşınmazlardan İdari yoldan tescil edilen çekişmeli 1041 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tescil bildirimi ve dayanağı belgelerin getirtilerek,taşınmazın kök geldi kaydı tespit edildikten sonra, kök parselin kadastro sonucu oluştuğunun anlaşılması halinde, taşınmazın kadastro tespit tutanağının ve kesinleşme tarihini gösterir tapu kayıt örneğinin; kadastro dışı nedenle oluştuğunun (idari yoldan, mahkeme kararı ile vs) anlaşılması halinde ise taşınmazın oluşumuna esas tüm bilgi ve belgelerin ve bu parselin tesisinden itibaren tüm tedavülleri takip edilebilir şekilde tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfalarının), özellikle tevhid, ifraz ve cins değişikliğine ilişkin tüm kayıtların getirtilerek dosyasına konulması, eksikliklerin ikmal edildiğinin yetkili hakim tarafından denetlenmesi, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14/10/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.