• TAPU İPTAL VE TESCİL TALEBİ
• HATALI OLARAK FARKLI PARSEL SATIŞI

Yanlar arasında görülen tapu  iptali  ve  tescil davası sonunda, yerel mahkemece  davanın, reddine  ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,  Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü
 Dava, hata  hukuksal  nededine  dayalı  tapu  iptali  ve  tescil  isteğine  ilişkindir.
Mahkemece,  davanın  reddine  karar verilmiştir.
Hemen  belirtmek  gerekirki; davacıların  1783  parsel  sayılı  taşınmazı  satacak  iken, hataya düşerek  2001  parsel  sayılı  taşınmazı  tapuda davalıya  temlik   ettiği  hususunun  mahkemece  benimsenerek  davanın  kabul  edilmesinde  kural  olarak  bir  isabetsizlik  yoktur.
Ne  var  ki, davalının   rıza  göstermemesine  rağmen  2001  parselin  davacılar  adına,1783  parselin  de  davalı  adına  tesciline  karar  verilmiş  olması  isabetsizdir.
Öte yandan; hata  hukuksal  nedenine  dayalı  işlemin   iptal  edilmesi  için, davalı  tarafın  ödediği satış  bedelinin   yapılan  tapu  masraflarıyla  birlikte   temlikten  itibaren  yasal  faiziyle  mahkeme  veznesine  depo  ettirilmesi  ve  bu  bedelin  davalıya  verilmesi  gerekirken  bu  husus  gözardı   edilmiştir.
Hal  böyle  olunca; satış  bedeli  ve  tapu  masraflarının  depo   edilmeksizin  ayrıca  davalının  talebi  ve  rızası  bulunmaksızın 1783  parselin  davalı  adına, 2001 parselin  ise  davacılar  adına  tesciline  karar  verilmiş  olması  doğru değildir.
Davalının bu  yönlere  ilişkin  temyiz  itirazları  yerindedir. Kabulü  ile  hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK."nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  18.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.