Yanlar arasında görülen el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece  davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü
Dava,   el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, 32 nolu bağımsız bölümün dava dışı S.Y.adına kayıtlı olduğundan davanın anılan bağımsız bölüm yönünden  reddine, davalının 31 nolu bağımsız bölüme yönelik el atmasının önlenmesine, istemle bağlı kalınarak 8.500 TL ecrimisilin davalıdan alınıp davacıya verilmesine   karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden ; davacı G..A.."ın 07.08.2010 tarihinde ölmüş olduğu, temyize konu davanın ise davacı asıl tarafından verilen 2007 yılına ilişkin vekaletnameye istinaden vekil tarafından 13.05.2011 tarihinde açıldığı, G..nin  mirasçılarından Z., M., D., S. ve K. A.ın hükümden sonra temyiz aşamasında davacı vekiline vekalet verdikleri, G. A.ın başka mirasçılarının da bulunduğu anlaşılmaktadır. 
  6100 sayılı HMK"nun 50.  (1086 sayılı HUMK" nun 38. ) maddesinde  “taraf ehliyeti” dava şartı olarak benimsenmiştir. Öte yandan 03.03.1993 tarih, 773/82 sayılı Hukuk Genel Kurulu kararında da; dava şartlarının davanın açıldığı tarihten, hükmün kurulduğu tarihe kadar varlığını devam ettirmesinin temel kural olduğu açıkça vurgulanmıştır. Bu yasal düzenlemeler ve yargısal uygulamalar karşısında şüphesiz hakim, davanın başında dava şartlarının mevcut olup olmadığını kendiliğinden (re"sen ) araştırmak zorundadır.      
Somut olayda; 2007 yılında alınan vekalete istinaden dava tarihinden önce ölmüş kişi adına vekil tarafından el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleriyle dava açılmış ve vekil huzuruyla dava sonuçlandırılmıştır.
Bilindiği üzere ölmüş kişinin taraf ehliyeti olmadığından, dava tarihinden önce ölmüş olan kişi adına dava açılamaz. Müvekkilin ölümüyle vekalet son bulunduğundan müvekkilin sağlığında düzenlediği vekaletname ile yetkili kıldığı vekil, müvekkilin ölümünden sonra onun adına dava açamaz. Bu durumda mahkemece, G. A.dava açmadan önce ölmüş olduğundan "taraf ehliyeti" yokluğu yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde işin esası hakkında hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir.
Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK."nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer konuların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 18.6.2013  tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.