Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/1481 Esas 2014/1425 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ADIYAMAN KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 15/06/2012
NUMARASI : 2011/2-2012/2

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle "davacı M.. H.. ile katılanlar A..E.., Ahmet ve N.. H.., A.. D.., ile Z.. B.."in karar başlığında taraf gösterilmesi, talepleri yönünden tek tek olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi, mahkeme hükmünün taraflara tebligat kanununa uygun şekilde tebliğ edilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece Yargıtay bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davacılardan Z.. Ö.. mirasçılarının davasının kısmen kabulüne, davacı M.. H.., katılanlar A..E.., Ahmet ve N.. H.., A.. D.., ile Z.. B.."in davalarının reddine, çekişmeli taşınmazlardan 233 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi H.. H.. adına tesciline, davaya konu 225 parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişi raporunda (D) harfi ile gösterilen 1245,04 m2"lik kısmı ile (E) harfi ile gösterilen 418.035,63 m2"lik kısmının tespit gibi H.. H.. adına tesciline, (F) harfi ile gösterilen 7.391,97 m2"lik kısmının davacı Z.. Ö.. mirasçıları adına tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Z.. Ö.. mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, mahkemece, davacı yararına belgesiz zilyetlik yolu ile edinilebilecek taşınmaz miktarının 100 dönümle sınırlı olduğu, davacı tarafın daha önce edindiği taşınmaz miktarı göz önüne alındığında dava konusu taşınmazların ancak 7.391,97 metrekaresini zilyetlik yoluyla kazanabileceği kabul edilerek karar verilmiştir. Fen bilirkişisinin ek raporunda davacı adına tespit olunan zilyetlikten tescil edilen taşınmaz miktarının 92608 metrekare olduğu belirtilmekle birlikte Tapu Müdürlüğünün 13.12.2004 tarihli yazısı ekindeki tapu kayıtlarında 150 parsel sayılı 72200 metrekare yüzölçümlü taşınmazın davacı adına tespit edilen taşınmazlardan olmadığı gibi gelen yazı cevabına göre davacı adına belgesizden tespit edilen taşınmaz miktarı çok daha az olup bir kısım tapu kayıtlarının üzerinde vergi kaydı bulunduğuna ilişkin notlar bulunmaktadır. Hal böyle olunca mahkemece, Tapu Müdürlüğünden davacı adına belgesiz zilyetlikten tespit olunan taşınmazlar yeniden sorulmalı, bu taşınmazlara ait tutanak örnekleri ve tapu kayıtlarının getirtilerek belgesiz olup olmadıkları, sulu ya da kuru olup olmadıkları değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Belirtilen hususlar nazara alınmadan yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı Z.. Ö.. mirasçıları vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 18.02.2014 tarihinde karar verildi.