Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/3800 Esas 2010/16345 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Takip dayanağı kira parasının tespitine ilişkin ilamda, davaya konu olan işyerinin 1.1.2008 tarihinden itibaren davacı (alacaklı) hissesine düşen aylık kirasının brüt 875.00 YTL olarak tespitine karar verilmiştir.
193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu"nun 70 ve 94. maddelerine göre, kiralananın işyeri olması halinde borçlu, kiradan stopaj ve ilgili fonları ödemek zorundadır. Ancak Vergi Usul Kanunu`nun 11.maddesine göre kiracı kesmeye mecbur olduğu bu vergiden kendisi sorumludur. Bunun vergi dairesine ödenmemesinden mal sahibi maliyece sorumlu tutulamaz ve kiracı tarafından stopajın eksik ödenmesi veya hiç ödenmemesi, alacaklıya, bu parayı kiracıdan talep hakkı vermez. Dayanak ilamda,  tespit  edilen  kira parasının brüt olduğu anlaşılmaktadır. O halde stopajın kiracı tarafından ödeneceği nazara alınarak, alacaklının takip edebileceği net miktarın tespit edilip asıl alacak miktarının belirlenmesi ve geçmiş günler faizinin de kararın kesinleşme tarihi baz alınarak tespit edilecek net miktar üzerinden hesaplanması gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 22/06/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.