MAHKEMESİ : ELBİSTAN KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 30/05/2013
NUMARASI : 2013/9-2013/20

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Uygulama kadastrosu sırasında, Y.. Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda F.. D.. adına kayıtlı bulunan eski 2532 parsel sayılı 8.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 165 ada 1 parsel numarasıyla ve 6.390,10 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı F.. D.. uygulama kadastrosu sırasında 165 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksildiği iddiasına dayanarak taşınmazların yüzölçümünün tesis kadastrosundaki miktar olarak düzeltilmesi istemiyle Kadastro Müdürlüğüne karşı dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın uygulama tespiti gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı F.. D.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 22/a maddesi gereğince yapılan uygulama kadastrosu sonucu oluşan yüzölçümü ile önceki yüzölçüm farkının komşu parsellerden kaynaklandığı kabul edilerek, Kadastro Müdürlüğü aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 22/a maddesi gereğince yapılan uygulama kadastrosuna itiraz niteliğindedir. İlgililer tarafından, uygulama kadastrosu sonucu yapılan işlemlere karşı 30 günlük askı ilan süresi içerisinde Kadastro Mahkemesinde açılacak davada, uygulama kadastrosunun yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecektir. Bu tür ihtilaflarda "lehine sınır değişikliği yapılan kişi”den maksat, davacı tarafın taşınmazındaki eksilmenin aksine, taşınmazının yüzölçümü artan ya da lehine ortak sınır değiştirilen taşınmaz malikleridir. Ancak, uygulama kadastrosunun sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan bir kişi ya da kişilerin bulunmaması halinde ise, Kadastro Müdürlüğü hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecektir. Mahkemece yapılan keşif sonrası taşınmazın yüzölçümündeki eksilmenin komşu parsellerden kaynaklandığının belirlenmiş olması karşısında komşu parsel maliklerinin, davaya dahil edilmesi için davacı tarafa olanak verilerek ve 6100 sayılı HMK"nın 124. maddesi uyarınca yöntemince taraf koşulu sağlandıktan sonra davanın esasına girilerek bir hüküm kurulması gerekirken, mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve yasaya aykırı bulunan hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,
13.02.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.