MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ...Asliye Hukuk Mahkemesi ve ...Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava,inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince ise,tarafların tacir olduğunu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Ticaret Mahkemesi ise,davanın ticari dava olarak nitelendirilmesi için her iki tarafında tacir olması ve uyuşmazlığın tarafların ticari işletmesinden kaynaklanmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu"nun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı hüküm altına alınmıştır. Buna göre bir uyuşmazlığın ticari nitelikte olabilmesi için, her iki tarafın da ticari işletmesini ilgilendirmesi yahut aynı maddenin alt bentlerinde düzenlenen istisnalardan birine dahil olması gerekmektedir.
Somut olayda davacı vekili,müvekkili ile davalı arasında yapılan kat karşılığı taşınmaz satışvaadi sözleşmesi uyarınca davacıya teslimi gereken ancak davalı tarafından süresinde teslim edilmeyen taşınmaz nedeniyle site yönetimine ödenen aidat bedellerinin tazminini istemiştir.Davanın temelinde taraflar arasında düzenlenen inşaat yapım sözleşmesi bulunmakta olup, davanın mutlak ticari nitelikteki davalardan olmadığı, davacının tacir niteliği bulunmadığı gibi uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili olmadığı anlaşıldığından, uyuşmazlığın genel hükümler çerçevesinde Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince ....Asliye Hukuk Mahkemesi"nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 12.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.