Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi"nden kaynaklanan, gecikmiş teslim nedeniyle gecikme tazminatı istemine ilişkin olup, tüketici mahkemesince davanın kısmen kabulüne kısmen reddine dair verilen karar, taraflarca süresi içinde temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı yüklenicinin tüm, davacı arsa sahiplerinin; aşağıdaki bendin dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Davacılar arsa sahibi davalı yüklenicidir. Taraflar arasındaki 01.02.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 3/d maddesinde;... inşaatın kararlaştırılan süre içerisinde teslim edilmemesi halinde müteahhit gecikilen her ay için teslime kadar her ayın sonuncu günü mal sahiplerine 4.000,00 TL"yi nakden ödemeyi kabul eder... hükmü bulunmakta olup, sözleşme ve dava tarihinde bulunan 6762 sayılı TTK 12/I-3 maddesi hükmünce her türlü inşaat ve imalât işleri ticari iş olup, tacirin borçlarının da ticari olmasının asıl bulunmasına göre, 3095 sayılı Yasa"nın 2/II. maddesi uyarınca avans faizi istenebileceği ve davacı tarafça da, dava dilekçesinde ticari avans faizi talep edildiği gözetildiğinde; davacı yararına ticari avans faizine hükmedilmesi gerekir. Mahkemece hesaplanan gecikme tazminatına talebe aykırı olarak ticari avans faizi yerine yasal faize hükmolunması doğru olmadığından kararın bu nedenle bozulması gerekmekte ise de düşülen bu hatanın giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden kararın 6100 sayılı HMK"nın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nın 438/VII. maddesi uyarınca düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalı yüklenicinin tüm, davacıların diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kabulü ile hüküm fıkrasının
ikinci satırındaki “..yasal faizi..” kelimelerinin karardan çıkarılarak yerine "ticari avans faizi" kelimelerinin yazılmasına, hükmün değiştirilmiş bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacılara geri verilmesine, aşağıda yazılı bakiye 566,30 TL temyiz ilâm harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine 11.07.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.