Dava, kira alacağının tahsili için, tahliye istekli olarak yapılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davacının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacı kiralayanın alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı 11.7.2011 tarihli takip talebinde 2011 yılı Haziran, Temmuz ve Ağustos ayları kiralarının toplamı olan 990 TL’nin tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalıya 19.7.2011 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı itirazında, kiraları ödediğini, borcu bulunmadığını bildirmiştir.  Nitekim takibe konu kira parasının tamamı 22.7.2011 ve 19.7.2011 tarihlerinde haricen bankaya ödenmiştir. Takibe konu kiraların ödendiği gerekçesi ile itirazın kaldırılması davasının reddine karar verilmiş olması, asıl alacak yönünden doğru ise de, alacağın ferileri yönünden, verilen red kararı yerinde değildir. Alacağın ferileri yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekir. Mahkemece, haricen yapılan ödemelerin mahsup edildikten sonra alacağın ferileri yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.

SONUÇ: Yukarıda 1 no"lu bentte yazılı nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmın ONANMASINA, 2 no"lu bentte yazılı nedenlerle kararın alacağa hasren BOZULMASINA ve onanan kısım içni temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 10.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.