Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3986 Esas 2012/7050 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3986
Karar No: 2012/7050
Karar Tarihi: 10.05.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3986 Esas 2012/7050 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, icra takibi nedeniyle kira alacağının tahsili amacıyla yapılan tahliye isteminde davalının itirazı üzerine verilmiştir. Mahkeme, alacaklı tarafından 30 günlük ödeme süresi dolmadan icra mahkemesine yapılan tahliye istemini yasaya uygun bulmamış ve kararı bu nedenle bozmuştur. Bunun yanı sıra, alacak istemine ilişkin yapılan temyiz itirazları ise yerinde görülmemiştir.
İlgili kanun maddeleri:
- İcra ve İflas Kanunu'nun 269/1. maddesi
- Borçlar Kanunu'nun 260. maddesi

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/3986 E. , 2012/7050 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması-Kiralananın tahliyesi(icra)

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, icra inkar tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, icra inkar tazminatı ile tahliye istemlerinin kabulüne karar verilmiş,karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, tarafların iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının alacak istemine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; alacaklı tarafından borçlunun kira borcunu ödemediğinden bahisle icra takibi başlatıldığı, davalıya gönderilen örnek 13 nolu ihtarlı ödeme emrinin davalı borçluya 21.11.2011 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ödeme emri ile borçluya 30 günlük süre verildiği anlaşılmıştır. İ.İ.K.269/1. maddesi göndermesi ile BK’nun 260.maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamaz. Alacaklı tarafından 30 günlük ödeme süresi dolmadan 06.12.2011 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ;Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın alacağa yönelik kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenlerle davalının tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliyeye hasren BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 10.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.