MAHKEMESİ : Ceyhan Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/04/2014
NUMARASI : 2006/438-2014/346

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.04.2006 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.04.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı S.. Ş.. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı S.. Ş.. vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olayda, dava konusu taşınmazlar ve taşınırın elbirliği maliklerinden H.. Z.., S.. Z.., M.. Z.., M. A..Z.., Ş.. Z.., S.. Z.."ye dava dilekçesi “Ş.Ö.. Mahallesi, ..SK, No:.. C..-Adana” adresinde, aynı çatı altında oturan ve aynı zamanda bu davada davalı olan Z.. Z.. imzasına tebliğ edilmiştir.
7201 sayılı Tebligat Kanununun 39. maddesi uyarınca kendilerine tebligat yapılması caiz olan kimselerin o davayla hasım olarak alakaları varsa muhatap namına kendilerine tebligat yapılamaz. Davalı Z.. Z.."ye yapılan tebligat bu nedenle usulsüz olup anılan kişiler yargılamaya katılmadan, yargılama yapılıp yokluklarında dava sonuçlandırıldığından hukuki dinlenilme hakları ihlal edilmiştir.
Bu itibarla mahkemece, dava dilekçesi anılan kişilere usulüne uygun olarak tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken belirtilen husus gözetilmeden davanın esasının karara bağlanması doğru görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 01.12.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.