Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/13523 Esas 2013/2651 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri .... Beldesinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemişlerdir. Yargılama sırasında ... Medenî Kanunun 713/6. maddesi uyarınca taşınmazın ... adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece; davacıların davasının ve davalı Hazinenin tescil talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2005 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Dava, Medenî Kanunun 713. maddesi uyarınca açılan tescil istemine ilişkin olup, davalı ... cevap dilekçesiyle birlikte çekişmeli taşınmazın zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığı gerekçesiyle davanın reddiyle taşınmazın ... adına tesciline karar verilmesini istemiş, mahkemece; çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olup tahdit dışında bırakıldığı tarihten itibaren zilyetlikle taşınmaz edinme süresinin dolmadığı; Hazinenin karşı talebinin ise taşınmazın orman içi açıklık konumunda olduğu gerekçesiyle reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin bu değerlendirmesi yerinde değildir. Şöyle ki; dava konusu edilen taşınmazın 1958 yılında yapılan kadastro sırasında tarla niteliğiyle tesbiti yapılmış, bu tesbite karşı Orman Yönetiminin itirazı sonucu taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu kabul edilerek 1971 yılında tapulama dışı bırakılmış, daha sonra 2005 yılında 6831 sayılı Kanuna göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılmıştır. Tesbit edilen bu duruma göre yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporu doğrultusunda çekişmeli taşınmazın Medenî Kanunun 713/6. maddesi gözönünde bulundurularak belirlenen niteliğiyle ... adına tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: Yukarında açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA 12/03/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.