Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2012/23765 Esas 2013/2445 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın .... Genel Müdürlüğü yönünden husumetten reddine, ... yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı ... vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, ... Genel Müdürlüğü hakkındaki davanın husumet nedeniyle reddine, ... aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Davaya konu taşınmazın tapu kaydına, ... Genel Müdürlüğü lehine 3 ayrı irtifak haklarının tescil edildiği anlaşılmıştır. Bu irtifak haklarının taşınmazın değerine etkisi konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak irtifak haklarının neden olacağı değer düşüklüğünün taşınmaz bedelinden mahsup edilmesi gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2) Fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen kısmındaki davacı payının iptali ile yol olarak terkini yerine, davacı payının tümünün davalı ... adına tesciline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 18.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.