MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, apartman yönetiminin zemin ve bodrum katta haksız müdahalesinin önlenmesini ve projeye aykırılıkların mimari projeye uygun hale getirilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmün temyizi üzerine, Dairemizin 24/10/2017 gün ve 2017/3665 E- 2017/8336 K. sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, mimari projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere göre mahkemece, bilirkişi rapor ile ortak alanlara müdahalelerin ve projeye aykırılıkların tespiti ile davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
İcra ve İflas Kanununun 30. maddesinde, bir işin yapılmasına ilişkin mahkeme kararlarının ne şekilde yerine getirileceği açıkça belirtilmiş olup, mahkemece buna göre davalıya aykırılıkların projeye uygun hale getirilmesine hükmedilmesi ile yetinilmesi gerekirken, yazılı şekilde "İlgili aykırılıkların projeye uygun hale getirilmesi için verilmiş olan 3 aylık makul süre sonunda yerine getirilmediği takdirde mahkemece belirlenen güncel tutarlar esas alınarak yukarıda zemin katta belirlenen hususların projeye uygun hale getirilmesi için 4.025,00 TL"nin ve bodrum kata yönelik belirlenen hususların projeye uygun hale getirilmesi için için 8.625,00 TL"nin davalı tarafından aykırılıkların giderilmesi için tahsiline," karar verilmesi doğru değilse de, bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden gerekçeli kararın birinci hüküm fıkrasındaki "İlgili aykırılıkların projeye uygun hale getirilmesi için verilmiş olan 3 aylık makul süre sonunda yerine getirilmediği takdirde mahkemece belirlenen güncel tutarlar esas alınarak yukarıda zemin katta belirlenen hususların projeye uygun hale getirilmesi için 4.025,00 TL"nin ve bodrum kata yönelik belirlenen hususların projeye uygun hale getirilmesi için için 8.625,00 TL"nin davalı tarafından aykırılıkların giderilmesi için tahsiline," ibaresinin hükümden çıkarılması suretiyle HUMK"nın 438. maddesi uyarınca hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 18/06/2019 günü oy birliği ile karar verildi.