MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmaz üzerinde ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ...., ... ve ... tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın imar uygulaması sonucunda oluştuğu, tapu kaydının beyanlar hanesinde, krokisinde A1 ile gösterilen binanın ..."e, A2 ile gösterilen binanın ..."e, A3 ile gösterilen binanın ..."a ait olduğunun belirtildiği görülmüştür. Bir kısım paydaşlar temyiz dilekçelerinde taşınmaz üzerinde bulunan binalarının dikkate alınmadığını ileri sürmüşlerdir. Dosya içerisinde bulunan keşif raporu eki detay durum haritasında da, taşınmaz üzerinde üç adet bina bulunduğu görülmektedir. Mahkemece, taşınmazın üzerinde sadece paydaşlardan ..."a ait binanın bulunduğu yönündeki bilirkişi raporu esas alınarak karar verilmiş ise de, bilirkişi raporunun dosyadaki bilgi ve belgeleri ile temyiz eden tarafların iddiaları karşısında hüküm için yeterli olmadığı sonucuna ulaşılmıştır. Mahkemece, taşınmaz üzerinde bulunan binalar yönünden, kuşkuya yer bırakmayacak şekilde tarafların beyanlarının alınması, mahallinde uzman bilirkişiler kurulu marifetiyle yeniden keşif yapılması, mahkeme gözleminin de keşif tutanağına yazılması suretiyle denetime olanaklı bilirkişi raporuyla binaların durumu tespit edilmesi ve hasıl olacak sonuç dairesinde karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.