Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/15047 Esas 2013/17622 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15047
Karar No: 2013/17622
Karar Tarihi: 10.12.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/15047 Esas 2013/17622 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, miras bırakanın kayden maliki olduğu bir taşınmazın intifa hakkını davalılara satış suretiyle temlik ettiğini ve satışın baskı altında yapıldığını iddia ederek pay oranında iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, satışın muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiştir. Davalılar temyiz etmiş ancak temyiz itirazı reddedilmiştir. Kararda belirtilen kanun maddeleri ve açıklamalar şunlardır: Tapu Kanunu'nun 26. maddesi muvazaalı işlemleri geçersiz kılmaktadır. Kanuna göre bir işlem, tarafların gerçek amaçlarını saklayarak veya gerçek dışı beyanlarla yapılması durumunda muvazaalı sayılmaktadır. Bu gibi durumlarda yapılan işlem geçersiz sayılır.

1. Hukuk Dairesi 2013/15047 E. , 2013/17622 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, miras bırakanın kayden maliki olduğu 1227 ada 19 parsel sayılı taşınmazdaki 3 numaralı bağımsız bölümü intifa hakkını üzerinde tutarak mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı şekilde davalılara satış suretiyle temlik ettiğini, ayrıca satış işleminin baskı altında yapıldığını ileri sürerek, pay oranında iptal tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, satışın gerçek bir satış olduğunu, miras bırakanla kendilerinin ilgilendiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, satış işleminin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.877.52.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 10.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.