MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 145 ada 10 parsel sayılı 850.90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ..."in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, ... adına olan şerhin iptali ile davacı lehine kullanıcı şerhi oluşturulmasına, çekişmeli taşınmazın Hazine adına olan mülkiyetinin aynen muhafazasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kullanım kadastrosu sonucu oluşan şerhin iptali ve davacı adına şerh verilmesi istemine yöneliktir. Bu nitelikteki davaların kayıt maliki olan Hazine ile birlikte lehine kullanıcı şerhi verilen kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda da dava Hazine ve lehine şerh bulunan ... davalı gösterilerek açılmıştır. Her ne kadar davacı, H.M.K"nın 119/1-b maddesinde öngörüldüğü şekilde dava dilekçesinde davalının adresini bildirmemiş ise de tapu kütüğünün beyanlar hanesinde davalının sadece baba isminin belirtildiğini, T.C. Kimlik Numarası ya da adres bilgilerine yer verilmediğini belirterek Nüfus Müdürlüğünden davalının T.C. Kimlik Numarası ve adres bilgilerinin sorulması talebinde bulunmuştur. Mahkemece Nüfus Müdürlüğü ve kolluk marifeti aracılığı ile de davalının ikamet adresinin ya da mernis adresinin tespiti yoluna gidilmeden, başka bir ifade ile davalının adresinin meçhul olup olmadığı belirlenmeden doğrudan ilanen tebligat yapılmış olması nedeniyle dava dilekçesi ve duruşma gününün davalıya tebliği usulüne uygun olmadığından davada taraf koşulunun usule uygun şekilde sağlandığından da söz edilemez. Hal böyle olunca; doğru sonuca varılabilmesi için; öncelikle resmi veya özel kurum ve dairelerden, sorularak, bunlardan sonuç alınamadığı takdirde kolluk vasıtasıyla davalının adresi araştırılmalı, yapılan araştırma neticesinde davalının adresinin tespit edilmesi halinde tespit edilen adrese, adı geçenin adresinin bulunamaması halinde mernis adresinin tespit edilerek mernis adresine bu da mümkün olmazsa ilanen tebligat yapılarak dava dilekçesinin davalı ..."e tebliğ edilerek taraf teşkili usulünce sağlanmalı, bundan sonra işin esasının incelenmesine geçilmeli, toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte incelenerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Açıklanan hususlar göz ardı edilerek, eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde esasa ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 31.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.