Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2016/1478 Esas 2016/1139 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1478
Karar No: 2016/1139

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2016/1478 Esas 2016/1139 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı belediyenin maliki bulunduğu taşınmazın davacıya satılmasına ilişkin geçerli sözleşmenin ifa edilmediği iddiasıyla, taşınmazın rayiç bedelinin tahsili istenmiştir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun benzer bir davada verdiği karar referans alınarak, sözleşmenin geçerli olarak kurulmasına rağmen daha sonra imar değişikliği yapılarak davalı belediye tarafından sözleşmenin ifasını imkansız hale getirdiği anlaşılmıştır. Bu nedenle, davacının gerçek ve güncel zararına hükmedilmesi gerekmektedir. Temyiz inceleme görevi Yüksek 13. Hukuk Dairesi'ne verilmiştir. 6644 sayılı Yasanın 2. maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60. maddesi uyarınca dosya Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilerek, temyiz incelemesinin yapılacak dairesi belirlenecektir. Kanun değişiklikleri ile ilgili detaylı ve açıklayıcı bilgiler istenirse ilgili kanun maddeleri incelenebilir.

3. Hukuk Dairesi 2016/1478 E. , 2016/1139 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Uyuşmazlık; davalı belediyenin maliki bulunduğu taşınmazı 775 sayılı kanun uyarınca davacıya satmasına ilişkin geçerli sözleşmenin ifa edilmediği iddiasıyla, taşınmazın rayiç bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Aynı mahiyettekibaşka bir uyuşmazlık hakkında Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 14.01.2015 günlü ve 2014/3-8 E.-2015/10 K.sayılı ilamı ile; "...davacı ile davalı bellediye arasında "bedel karşılığı arsa tahsis sözleşmesi"nin yapıldığı ve davacı tarafın edimini yerine getirdiği, sözkonusu sözleşmenin başlangıçta geçerli olarak kurulmasına rağmen daha sonra davalı belediye tarafından taşınmazın bulunduğu alanda imar değişikliği yapılarak sözleşmenin ifasını kendi kusurulu eylemi ile imkansız hale getirdiği anlaşılmaktadır. Bu durumda sözleşmenin ifasının imkansız hale geldiği tarihteki davacının gerçek ve güncel müspet zararına hükmedilmesi gerekmektedir..." gerekçesiyle direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Davanın açıklanan bu niteliğine göre, temyiz inceleme görevi Yüksek 13. Hukuk Dairesinindir.
Bu itibarla, 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren 6644 sayılı Yasanın 2.maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60.maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, 01.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.