Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2016/216 Esas 2016/751 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/216
Karar No: 2016/751
Karar Tarihi: 26.01.2016

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2016/216 Esas 2016/751 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir alacak davasında ihtiyati haciz talebinin reddine yönelik verilen ara kararın temyiz edilmesiyle ilgili bir karar almıştır. Dosyanın incelenmesinde, bağımsız bölümün yer aldığı binanın kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edilip edilmediği ve tapu kayıtlarının celbedilmediği anlaşılmıştır. Bu nedenle, davalıya inşaat sözleşmesinin onaylı suretinin celbedilmesi ve taşınmazın tapu kaydının dosya içerisine konulması istenmiştir. Kararda kanun maddeleri belirtilmemiştir.

3. Hukuk Dairesi 2016/216 E. , 2016/751 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki alacak davasında mahkemece verilen ara karar ile ihtiyati haciz talebinin reddine yönelik hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosya üzerinde yapılan ön incelemede; davalının, dava konusu bağımsız bölümün yer aldığı binayı kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edip etmediğine dair kayıtlar ile binanın inşa edildiği taşınmazın tapu kayıtlarının celbedilmediği anlaşılmıştır.
Bu itibarla;
1-Davaya konu bağımsız bölümün yer aldığı binanın inşa edilmesi ile ilgili davalı şirketin dava dışı arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanıp imzalanmadığı hususunun davalı taraftan sorularak, var ise sözleşmenin onaylı suretinin celbedilmesi,
2-Davaya konu bağımsız bölümün yer aldığı taşınmazın tapu kaydının ilk tesis tarihinden itibaren var ise tedavülleri ile birlikte(özellikle taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi tarihindeki) ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden celbedilerek dosya içerisine konulması,
Ve ondan sonra gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.