Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/15936 Esas 2015/16239 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., adına tespit ve tescil edilen ... Köyü çalışma alanında kalan 233 ada 1 parsel sayılı 743,70 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tespitine esas alınan tapu kaydı kapsamında kalıp kendi kullanımında olduğu halde, kadastro sırasında paftasında yol olarak gösterilerek tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün adına tescili istemi ile ... ile ... aleyhine dava açmıştır. Yargılama sırasında Karayolları Genel Müdürlüğü verilecek kararın kurumlarını ilgilendireceğini öne sürerek davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 233 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında yenileme kadastro çalışması sırasında Karayollarına ait kamulaştırma planı kapsamında olduğu iddiasıyla parsel dışında tescil harici bırakılan, fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen toplam 376.30 metrekare bölümün, dava konusu 233 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kapsamı içerisinde kaldığından, parsel haritasının rapora göre düzeltilmesine, ayrıca parsel miktarının 1.120,00 metrekare olarak düzeltilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Ulaştırma ve Denizcilik Bakanlığı adına Hazine vekili ve Karayolları Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro çalışmalarında yol niteliğinde bulunduğu gerekçesiyle tespit dışı bırakılan taşınmazın tescili isteğine ilişkin olup bu tür davalarda TMK"nın 713. maddesinin 3. fıkrası hükmüne göre Hazine ve ilgisi bakımından diğer Kamu Tüzel Kişileri yasal hasım olup, husumetin Hazine ile ilgili Kamu Tüzel Kişisine yöneltilmesi gerekir. Somut olayda; Hazine ve çekişmeli taşınmazın bulunduğu Köy Tüzel Kişiliği davaya dahil edilmemiş; taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilip karar verilemez. O halde doğru sonuca ulaşılabilmesi için mahkemece, hüküm tarihinden sonra yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa uyarınca Bursa İlinin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediye sınırı olarak belirlendiği ve köylerin tüzel kişiliklerinin sona erdirilerek mahalle olarak ilçe belediyesine dahil edildikleri hususu da dikkate alınarak davacı taraftan, Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığıyla birlikte taşınmazın bulunduğu ... Belediye Başkanlığını ve Hazineyi davaya dahil etmesi istenmeli, bu şekilde taraf koşulu sağlandıktan sonra, taraf delilleri sorulup
saptanmalı, bundan sonra işin esasına girilmelidir. Taraf koşulu sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de; dava, tescil davası olduğu halde yenileme kadastrosuna itiraz davası gibi değerlendirilerek hüküm kurulması da isabetsiz olup, temyiz itirazları yerinde görülmekle hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, 24.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.